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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
新潞运河文创园
新潞运河文创园是位于北京通州的一个文化创意产业园区。该园区依托新潞运河的优势资源,以文化创意产业为核心,以创新创业为导向,打造成为集文化创意、科技培训、休闲旅游和现代农业为一体的综合性创业孵化基地。新潞运河文创园的建设目标是通过整合资源,吸引文化创意产业企业入驻,培育和支持创业团队,推动文化创意产业的发展。园区内拥有办公楼、展示中心、创客空间、写作工作室等设施,为创业者和企业提供了便利的办公和交流环境。园区内的文化创意企业涵盖了文化产品设计、演艺表演、影视制作、数字媒体等多个领域。新潞运河文创园定期举办文化创意产业交流活动和展览,吸引了众多业内人士和观众前来参观和交流,促进了文化创意产业的发展和合作。此外,新潞运河文创园还注重与周边地区的文化遗产保护和旅游业的结合,开展了一系列以传统文化和农业为特色的旅游活动,吸引游客前来观光和体验。通过新潞运河文创园的建设和发展,北京通州区将进一步推动文化创意产业的发展,促进经济增长和就业机会的创造,同时也丰富了当地居民的文化生活。通过设计一座贯穿园区的“城市之桥”,将园区靠近住宅小区和运河岸边的入口直接相连。这座桥成为城市公共体系,整个园区则成为自然与人工过渡空间,消解了封闭性所创造的中心性。同时,桥本身也成为办公人员关注的景观艺术品。这种双向识别创造了有趣的二元关系,并消解了原始布局带来的同质化问题。通过策略化和轻量化的局部景观设计介入,我们可以创造前所未有的城市性并实现城市更新。
Through the design of an "urban bridge" through the park, the park is directly connected to the entrance near the residential community and the canal bank. The bridge becomes the public system of the city, and the whole park becomes a transitional space between nature and artificial, dissolving the centrality created by the closure. At the same time, the bridge itself has become a landscape art that office staff pay attention to. This bidirectional identification creates interesting binary relationships and eliminates the homogeneity problem caused by the original layout. Through strategic and lightweight local landscape design interventions, we can create an unprecedented urbanity and achieve urban renewal.
新潞运河文创园坐落于北京市通州区北关,毗邻京杭大运河和城市副中心的运河CBD。该文创园是由原本荒废的菲美特金属厂整体改造而成,旨在打造出一片属于北京的“西岸”风情。设计团队通过策划、规划、建筑、景观、室内以及灯光等多方面综合性的专业改造设计,将这个曾经破败不堪的工业遗址变身为通州标志性的艺术办公网红公园区。从“普罗城市”的理念出发,设计师们利用了“城市之桥”,将封闭式场地与城市和运河相连,在其中扮演着一个连接器和媒介者角色,并跻身于城市民众生活之中。
New Lu Canal Cultural and Creative Park is located in Beiguan, Tongzhou District, Beijing, adjacent to the Beijing-Hangzhou Grand Canal and the Canal CBD, the city's sub-center. The article was created by the original abandoned Fimet metal factory overall transformation, aiming to create a "west coast" style of Beijing. Design team through planning, planning, architecture, landscape, interior and lighting and other aspects of comprehensive professional transformation design, this once dilapidated industrial site into Tongzhou iconic art office park. Starting from the concept of the "universal city", the designers made use of the "urban bridge", which connects the enclosed site to the city and the canal, acting as a connector and mediator, and entering into the life of the urban people.
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈通州 - 通州北关
地铁交通6号线 - 通州北关站
项目类型集文化、艺术、科技相融合的综合性园区
楼盘体量占地34500㎡,建筑面积约32000㎡
项目地址北京市通州潞苑南大街甲560号
总高均为1~3层独栋群
层高挑高2.9~6.5米
单层面积120~2680㎡
交付状况遗留装修、毛坯
使用率70-100%
电梯园区均为独栋办公,无电梯
注册可注册公司
网络联通、移动、电信
开盘时间2018年开始改造,2020年8月交付使用
开发商新潞(北京)文化发展有限公司
物业公司北京新潞盛景物业管理有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
北京潮石音乐科技有限公司、北京海润新力量影视制作有限公司、北京朵猫影视文化传播有限公司、北京慧友得新型建材有限公司、北京中酒世匠国际商贸有限公司、北京金禧设计有限公司、北京大禹防水工程有限公司、北京聚星范儿文化传媒有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:
距离7天酒店(通州北关地铁站店)297米、距离北京月亮河璞玥酒店660米、距离极枫电竞酒店(北京通州工业大学店)302米、距离北京云华新式公寓474米。

周边银行:
距离中国工商银行(北京永顺潞苑支行)869米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京分行通州支行永顺潞苑支行)870米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:13522230053
地址:北京市通州潞苑南大街甲560号
地铁:

距离地铁6号线通州北关站1163米。距离地铁22号线北关站1149米。距离地铁22号线北关站1149米。

公交:

距离615路、 667路、 824路、 T60路、 T62路、 快速直达专线54路, 焦王庄南口站534米。
距离615路、 667路、 824路, 耿庄站819米。
距离615路、 667路、 824路、 T60路、 T62路、 快速直达专线54路, 焦王庄北口站996米。
距离T70路, 珠江丽景小区站1131米。
距离342路、 582路、 T114路、 T37路、 T70路、 T79路、 快速直达专线43路、 专157路、 专64路、 专77路、 专88路, 地铁通州北关站站1143米。
距离T70路, 东潞苑站1220米。
距离专77路, 东潞苑小区西站1255米。
距离专77路, 潞通新路站1275米。
距离专77路, 东潞苑小区站1408米。
距离342路、 583路、 824路、 924路、 T114路、 T1路、 T37路、 T3路、 T60路、 T70路、 T79路、 郊89路、 郊98路, 西潞苑小区站1584米。

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13522230053 (早8:00 - 晚18:00)
北京市通州潞苑南大街甲560号

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